Как оформить обмен квартиры правильно?

В современном мире обмен недвижимостью остается самым простым и удобным способом изменить свои жилищные условия. Простыми словами это сделка, при которой новое жилье приобретается за счёт старого. В данной статье рассматриваются способы обмена квартир https://www.azbuka.ru/resale/services/obmen/, а также риски, которые могут сложиться в процессе оформления.

Варианты проведения сделки по обмену квартир

Первым способом является обмен через процесс купли/продажи. Это самый простой тип операции, когда собственник одновременно с поиском будущего жилья, ищет новых владельцев для своей недвижимости.

Непростой операцией является прямой обмен. Сделка даёт возможность обменяться как приватизированными, так и неприватизированными квартирами. Проблема состоит в том, что шанс найти подходящий вариант для обеих сторон не велик.

На рынке недвижимости существует еще один вариант – альтернативная сделка. При таком типе обмена собственник получает аванс от будущего покупателя жилья. Эти деньги вносятся за квартиру, которую планируется купить. Но стоит учесть, что после аванса отказаться от договоренности довольно сложно.

Стоит учесть, что при сделке используются те же правила налогообложения, что и при договоре купли-продажи.

Таким образом, обмен квартир является довольно сложной операцией, требующей грамотного подхода и знания всех нюансов. Самостоятельно стоит заключать договор только при наличии достаточного опыта. Дабы избежать финансовых потерь, стоит обратиться в грамотным риелторам. Это обеспечит вам профессиональный подход к проверке документов и поможет минимизировать риски.

Похожие новости:

• Тепловые насосы для подогрева воды в бассейне
• Vet Clinic: Providing Quality Care for Your Pet
• Сopymaster23 – ремонт принтеров и МФУ